在華盛頓政界、新聞界廣受歡迎的新聞簡報Playbook最近對股神巴菲特進行了專訪。巴菲特稱，他非?？春妹绹洕?，認為每年2%的經濟增長率對于美國而言是確已足夠。他還看多美國房地產市場，認為美國持續增長的人口最終會轉變為房屋需求，美國家庭由買轉租的趨勢（62%的房屋自有率為1967年來最低），特別有利于公寓市場。

        自1776年美國成立以來已經過去了240年，當初只有兩百萬人口的荒蕪之地變成了美國如今的樣子，確實是嘆為觀止的成就。但是我們對經濟增長的期望現在可能變得有些不太現實。實際上，現在的一代人如果能夠保持2%的經濟增長率，就能每人增加19000美元的實際GDP（譯者注：剔除了價格變動影響的GDP，與名義GDP相對）。家庭實際GDP增量更大，假設每個家庭四口人，就是一代人凈增76000美元的實際GDP。所以按目前的基數即便每年增長2%，美國也將變得更加富裕強大。雖然不及我們以往高增長，但還是非常不錯的。

        拿我所處的時代為例，我出生于1930年，至今美國人均GDP上升了6倍。但如今美國已經是世界最強的國家，如果再按照之前一代人增6倍增速，結果是難以想象的。在世界歷史上還從未有過這樣的先例。而且未來我們還將面臨一系列挑戰，如能源和各類工業發展。但美國的偉大之處在于它學會了如何釋放人的潛力。

        如何提升美國經濟

        目前提升美國經濟的途徑只有兩條：持續創新和提高勞動生產率，這兩者在某些方面其實是一致的。如果細想一下，我們今天常用的很多東西在30年前其實都不存在，我們的進步其實很快。有時候，我在牙科診所的椅子上躺著會想：如果放到100年前，說不定現在我已是五花大綁，讓別人用威士忌給我治牙。而現在我可以輕松地躺在這里，盡情地做著美夢。所以任何可以提升人們體驗的事情，都算是創新，可以推動經濟增長。另一個重要的點是勞動生產率，100年前我家附近的農場每畝只能產30蒲式耳玉米，而現在同樣大小的面積可以產160蒲式耳。產量提升幅度之大讓人咋舌，而且同樣產出需要的勞動力數量也大幅減少。另外現在生產一輛汽車的時間也比50年前大幅縮短。這就是勞動生產率，人類進步的關鍵所在。

        看好美國房地產

        我認為經濟危機以后房地產開始恢復的時間很晚，現在才剛剛開始，并展現出持續增長的勢頭。實際上美國房地產復蘇速度并沒有我預想的那么快。但整個房地產行業正在逐步走強，特別是去年趨勢更為明顯。目前我們的人口增長最終會轉變為房屋需求，但新的趨勢是租房的比例正在增長。目前僅有62%多一點的家庭的住房屬于自有（譯者注：這是美國自1967年以來的最低水平，近年呈逐年下降趨勢），所以現在的公寓（譯者注：北美的公寓apartment專門用來出租，用于出售的單元房為condo）開發非常火，這些經濟活動最終會反映在房產數據上。我們目前投資了很多相關領域，認為房產市場將繼續保持強勢。

        看空報紙媒體

        報紙媒體還會繼續走下坡路。多數報紙目前的網絡轉型并不成功，“觸網”并沒有帶來預想的收入。但有些全國大報，如《華爾街日報》和《紐約時報》不在此列。這么分不是說這些報紙前景無憂，而是為了將他們與地方小報加以區分。地方小報的衰落速度極快，即便經濟整體復蘇，發行量、廣告收入還是繼續下降，在經濟好的城市下降、在有問題的城市下降、在小鎮也下降。在一個人口不到兩萬人的小鎮，沒有當地電視臺，也沒有任何網站覆蓋當地新聞，就算在這樣的地方，地方報紙發行量還是月月降。發行量下降拉低了廣告收入。一開始的良性循環變成了現在的惡性循環。但我本人還是很喜歡看報紙，但我可能會成為全世界最后一個這樣的人?！?/FONT>