老舊小區改造如何撬動智能水表的市場規模？

作者： 2021年12月01日來源：瀏覽量：

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今年杭州臨安自來水有限公司大力推進“民呼我為”雙線“三服務”重點項目，其中，老舊小區供水管網改造顯得十分耀眼。該項目計劃總投資3200萬元，分八大區塊對全區52個老舊小

　　今年杭州臨安自來水有限公司大力推進“民呼我為”雙線“三服務”重點項目，其中，老舊小區供水管網改造顯得十分耀眼。該項目計劃總投資3200萬元，分八大區塊對全區52個老舊小區供水管網全面升級改造，包括將老舊水表更換為“智能水表”。

　　11月26日，據住房和城鄉建設部獲悉，截至10月底，全國已新開工改造城鎮老舊小區5.34萬個，超過了今年政府工作報告提出的全年目標任務。今年的政府工作報告中提出，新開工改造城鎮老舊小區5.3萬個。

　　眾所周知，老舊小區由于年代久遠且基礎設施陳舊老化，“跑、冒、滴、漏”現象頻發，使總表與用戶分表之間容易產生費用差，給小區居民的生活帶來諸多不便。為給居民提供安全優質的用水環境，全國各地老舊小區改造工作進行得如火如荼。加快推進水表出戶改造進程，使老舊小區水表“換新顏”便成了老舊小區改造工程中至關重要的一點。為此小編整理了近期全國范圍內幾個(大小型)市區的改造情況，同大家分享。

　　近日，一則濟南市有關老舊小區改造中關于水表招標的項目。

　　商河縣城區供水改造工程老舊小區(2萬塊)戶表提升改造項目水表采購

　　項目編號：2021SLSL19Z0944001

　　招標內容：水表采購

　　標段一：

　　4G遠傳水表13000塊，其中DN15水表3832塊、DN20水表9144塊、DN50水表13塊、DN80水表0塊、DN100水表6塊、GN150水表5塊；

　　標段二：

　　4G遠傳水表7000塊，其中DN15水表3100塊、DN20水表3876塊、DN50水表13塊、DN80水表1塊、DN100水表5塊、DN150水表5塊。

　　2016年以來，濟南市商河縣就開始將改善城區老舊小區基礎設施作為民生工程來推進，啟動了老城區舊住宅區綜合整治工程等項目，截至2019年底的3年時間，3376戶居民受益。2020年商河縣投資1.05億元，建成了1個縣級智慧供水平臺、12個鎮街管理平臺，并完成了14.6萬戶農村智能水表改造。今年1月份，明確開發建設項目綜合驗收水表安裝標準，截止今年9月共計已完成2071戶智能水表安裝并通過開發建設項目供水驗收。

　　近年來，北京市通州區水務局、北京市自來水集團通州分公司積極推動老舊小區供水管網改造，完成了169個老舊小區供水管線的改造工作。截止目前，通州區已完成13萬余支智能遠傳水表安裝，剩余水表計劃兩年內更換。96.5%的居民用戶已實現線上繳費，基本實現繳費不出門。北京市自來水集團通州分公司實施DMA分區建設，購置專業設備組建團隊定期開展檢測，有效降低管網水漏損。

　　今年7月，針對6個棄管、老舊小區供水總表收費小區，葫蘆島市原計劃兩年內實施改造：費用約0.08億元，主要包括管線、泵站和水表等內容的供水改造工程，僅用時2個月，超額完成任務。本次改造工程改造外管線2700余米，更換水表1100余塊。據悉，今年葫蘆島市老舊小區改造工程共涉及4個街道，包含16個社區、262棟居民樓，12469戶居民。

　　自2018年以來，成都市雙流區水務局聯合區住建交局聚焦老舊小區院落自來水一戶一表改造，據介紹，老舊小區院落自來水戶表改造施工包括路面開挖、鋪設新管線、安裝新水表等，雙流區老舊院落自來水戶表改造更換的是遠傳水表。截至2021年9月，雙流老舊院落自來水改造已經完成64個院落、3973戶、1萬多名老舊小區院落居民從中受益。

　　其實，不只是老舊小區需要進行水表改造，在很多地方，新建高檔小區甚至都無法實現“一戶一表”，原因在于這些小區內進到各家各戶的水管未經過水務公司，而是由開發商負責安裝。小區管網是開發商建設的，甚至無法保障管網的質量，沒用幾年，不少水表的金屬閥已經銹跡跡，甚至滲水現象百出。而這種情況下水務集團只認小區總表，各家各戶的分表則由物業公司代為管理，水費自然為物業代繳，這無疑是實現“一戶一表”道路上的絆腳石。

　　基于“一戶一表”巨額改造費用以及后期工作量的考量，水司也只能給出需要開發商方面要肯出一筆維護費，水務集團就直接接管，后續出了什么問題，就從這個維護費里面支出，類似這樣的解決辦法。

　　如果上述的問題普遍存在，那么不僅是老舊小區需要改造，甚至少部分新建小區(近5年內建成)也需要改造，這個存量遠遠比我們想象的要大。老舊小區改造提速，也加速著智能水表應用，類似上文所提到的濟南市商河縣城區改造工程智能水表采購項目，全國范圍內計劃改造和改造中的老舊小區的數量可觀，未來智能水表的市場規模還是不容小覷的。

　　原標題：這幾年“顧里子，改面子”的老舊小區改造，如何撬動智能水表的市場規模？

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